【中指快评】重点房企拿地继续明显下降,地方国企仍是拿地主力
2023-02-01 10:22:02
来源:
金融界
中指研究院企业研究总监刘水
重点数据
1、2023年1月,TOP100企业拿地总额591亿元,同比下降29.4%
2、从新增货值来看,绿城中国、广州润川房地产开发、中关村发展占据榜单前三位
3、2023年1月,长三角TOP10企业拿地金额124亿元,居四大城市群之首
4、从全国住宅用地成交总价TOP10来看,1月入榜地块中多数位于长三角地区,成交金额门槛为10亿元
中指点评:
第一,重点房企拿地继续下降。2023年1月,TOP100企业拿地总额591亿元,同比下降29.4%,受重点城市仅一城土拍及春节假期错峰的影响,供应量呈季节性回落,企业拿地节奏明显变缓。
第二,从新增货值来看,绿城中国位居榜首。2023年1月,绿城中国以累计新增货值83亿元占据榜单第一;广州润川房地产开发、中关村发展紧随其后,新增货值规模分别为75亿元和66亿元。TOP10企业2023年1月新增货值总额628亿元,占TOP100企业的24.9%,新增货值门槛为8亿元。
第三,地方国企仍是拿地主力。从各城市群拿地金额来看,京津冀、长三角、中西部等区域拿地金额占据前两位的均是地方国企,表明当前地方国企仍是拿地主力,也预示着2023年土地市场,地方国企仍将担当重要角色。
关键词阅读:房企
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