中指研究院土地事业部负责人张凯

　　武汉第四批次土拍顺利完成，合计供应7宗涉宅用地，其中96号地块因无企业竞价而流拍，97号地块于昨日官宣延期至12月20日竞拍，或将与已经公告的第五批次一起供应。剩余5宗地块均底价成交，本次土拍合计揽金35亿元。拿地企业均为地方国资企业，其中湖北联投拿下103号地块、武汉城建拿下98号地块，而武汉交投和中建八局联合体拿下武粮库的99、100、101三宗地。

　　从拿地企业结构来看，今年全年截至目前武汉拿地大户为地方国资，拿地金额占比达54％，央国企30％位居次席，民企拿地金额占比仅16％。纵观全年，武汉今年仅4宗地块溢价成交，其余地块均底价成交或流拍，反映出今年武汉市场较为冷淡。