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| 凯晨广场贷款项目集合资金信托计划 |
| 发行机构 |
中国对外经济贸易信托投资有限公司 |
| 产品名称 |
凯晨广场贷款项目集合资金信托计划 |
| 信托期限（月） |
12,24,36
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| 信托规模（亿元） |
6
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| 资金门槛（元） |
1000000 |
| 预期年收益率 |
4.2,4.5,4.8%
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| 收益描述 |
三年期预期年收益达4.8％ |
| 资金运用 |
贷款 |
| 发行地 |
北京市 |
| 用款人 |
凯晨置业 |
| 用款项目 |
凯晨广场 |
| 信用增级方式 |
凯晨广场租售收入、中化集团提供担保凯晨广场的位置几成绝版，设计独领风骚，其租售预期，自然不言而喻。凯晨的未来租售收入将构成该信托产品充足的第一还款来源。 1、中国对外经济贸易信托投资有限公司简介：中国对外经济贸易信托投资有限公司于1987年成立，1994年并入中国化工进出口总公司（2003年9月更名为“中国中化集团公司”），2002年7月完成重新登记，是少数几家受银监会直接监管的中央级信托投资公司之一。截止到2004年底，外贸信托注册资本8.32亿元人民币，净资产9.39亿元人民币，自营资产规模12.1亿元人民币，管理信托资产规模121亿元人民币。 2、中国中化集团公司简介：中国中化集团公司是中国国有重要骨干企业，前身为中国化工进出口总公司，已先后15次入围《财富》全球500强企业排名，在2004年发布的排行榜中列第270位。中化公司在石油、化肥、化工领域实施全球化运作，是中国四大国家石油公司之一，也是中国最大的化肥进口商和磷复肥生产商。 |
| 推介起始日 |
2005-05-09
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| 推介终止日 |
2005-06-09
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| 服务电话 |
010-88078805、88078806、88078133、88079531 |
| 产品特色 |
1、有效的双层风险保障——凯晨广场租售收入、中化集团提供担保凯晨广场的位置几成绝版，设计独领风骚，其租售预期，自然不言而喻。凯晨的未来租售收入将构成该信托产品充足的第一还款来源。 2、较高的收益水平——预期收益高于同期国债及银行存款。为防止利率风险，本信托计划规定，信托借款利率随央行基准利率的调整进行调整，上浮时同比例上浮，下浮时按原贷款利率执行，可确保投资者的收益。 3、创新的流动性设计——信托受益人的受益权可在信托生效后1 年后或2 年后进行转让。 4、产品期限可选择——充分考虑投资者对不同投资期限的需求该信托计划项下有三种期限可供选择：1 年期、2 年期和3 年期。 5、专业的管理保障——信托资产由外贸信托按照国家的有关法律法规严格管理，控制风险。 6、明晰的信息披露——本信托按照有关规定接受有关中介机构的审计、定期披露信托资产状况。 |
| 专家点评 |
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