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| 财富3号“瑞信”房地产投资集合资金信托计划 |
| 发行机构 |
北京国际信托投资有限公司 |
| 产品名称 |
财富3号“瑞信”房地产投资集合资金信托计划 |
| 信托期限（月） |
24
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| 信托规模（亿元） |
5
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| 资金门槛（元） |
50000 |
| 预期年收益率 |
15%
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| 收益描述 |
预期年收益15.00%。 |
| 资金运用 |
股权投资 |
| 发行地 |
北京 |
| 用款人 |
北京信托 |
| 用款项目 |
弘泽建设集团成立新项目公司，注册资金为1000万元。随后弘泽建设将项目公司所有股权以1000万元转让给北京信托，北京信托对A公司共投入5亿元资金。弘泽建设集团或其指定方在2年内，溢价回购北京信托所持有的项目公司的股权，按年支付溢价，本金到期一次性支付，在所有价款付清后，北京信托向弘泽建设集团交割项目公司股权。 |
| 信用增级方式 |
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| 推介起始日 |
2008-03-10
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| 推介终止日 |
--
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| 服务电话 |
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| 产品特色 |
1 弘泽建设集团成立新项目公司，注册资金为1000万元。随后弘泽建设将项目公司所有股权以1000万元转让给北京信托，北京信托对A公司共投入5亿元资金。弘泽建设集团或其指定方在2年内，溢价回购北京信托所持有的项目公司的股权，按年支付溢价，本金到期一次性支付，在所有价款付清后，北京信托向弘泽建设集团交割项目公司股权。
2 保障措施：持有项目公司100％股权，完全控制该公司，项目公司价值约为10亿以上；项目公司董事会成员由北京信托控制；向项目公司派出专职财务总监，管理财务和公司印鉴及证照；弘泽建设集团已投入的资金质押给信托计划；北京信托推荐施工单位，强化对项目的控制力。 |
| 专家点评 |
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