一文搞懂资金信托和财产信托有啥区别?

1评论 2018-11-26 08:55:32 来源:图解金融 如何判断星期六买点?

你说,信托,托的到底是啥?

  

  你说,信托,托的到底是啥?

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  我们来看个例子,

  最近我们主人公牛郎有点闷闷不乐。

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  于是,

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  等到信托计划到期,

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  这是我们熟悉的资金信托,即牛郎作为委托人将自己合法拥有的资金委托信托公司按照约定的条件和目的,进行管理、运用和处分。

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  但是,生活中也常常会碰到,

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  像操哥这类应收账款财产,有些机构自己打理,往往耗时耗力,影响资金周转效率。

  所以,遇到这种情况,

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  cow,是可以的。

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  这时候,cow被称为信托财产

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  不要在乎这些细节,

  这里cow代表动产、不动产、股权、债权(应收账款、信贷资产)、收益权、有价证券、专利等,

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  都是非资金类的各种财产财产权

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  此时,信托公司作为受托人,以自己的名义按照信托文件约定,管理、运用和处分信托财产

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  受托人将财产形成的收入或者权益作为信托回报来源

  这个模式就是财产信托,是以特定财产财产权作为信托财产所设立的信托关系

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  对于财产信托,以下几点需要注意下,

  /1/

  可设财产信托的委托财产需要是法定财产或财产权。委托人对所交付的财产必须同时具有占有使用收益处分四项权利。

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  /2/

  设立财产信托时,

  应该对相关财产办理过户登记手续,

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  办理过户登记手续实现了信托财产权利从委托人转向受托人,确保了信托财产的独立性

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  比如信托财产为非上市股权,需到工商部门办理股权变更登记手续;又比如信托财产为不动产,需到不动产登记部门办理相关不动产登记手续。

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  信托登记也具有公示效应,办理信托登记后,其他人不得再对信托财产主张任何权利。

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  /3/

  信托财产交付时,委托人或受益人不应获得货币形式的对价,受益人只是获得信托的受益权

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  资管新规资金信托做出了明确要求,

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  然而资管新规财产信托并没有明确,

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  这种将财产信托受益权拆分转让,形式上虽为财产信托,但实际上仍是面向投资者募集资金并购买特定资产,相当于资金信托

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  根据2018年8月银保监会发布的信托监管工作通知,在对业务类型的判别上,遵循实质重于形式的原则,以财产信托为名开展资金信托业务的,也需要符合资管新规

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  好了,

  今天就说到这吧。

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关键词阅读:资金信托 财产信托

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