6月房地产信托仍是发行主力 房企融资成本上升

1评论 2018-07-10 03:16:45 来源:证券时报 作者:杨卓卿 低吸也能抓涨停!

  刚刚过去的6月份,信托产品发行市场态势良好,募资额增长明显。

  普益财富数据显示,6月共有61家信托公司发行了972款集合信托产品,环比微降。与此同时,共有49家信托公司成立了995款集合信托产品,环比上升10.8%,共募集资金1206.76亿元(不包括未公布募集规模的产品),环比劲增38.41%。

  此外,房地产信托依然是发行市场的绝对生力军。从6月以来的新发行信托产品看,收益率最高的产品中有超过50%是投入到房地产市场的。

  前四强占近四成市场

  6月,共有61家信托公司发行了972款集合信托产品(包含根据成立日期推算的发行产品),发行数量环比减少了13款。其中,四川信托发行了149款,列第一;中航信托发行了84款,列第二;民生信托发行了76款,列第三;外贸信托发行了52款,列第四。

  上述四家信托公司发行的信托产品总计361款,占比37.14%。

  近期信托产品的发行市场数据显示,相关产品期限有缩短的趋势。在已公布期限的793款产品中,1年期至2年期(不含)产品发行了518款,占比53.29%,环比上升11.97个百分点;2年期至3年期(不含)产品发行了240款,占比24.69%,环比下降6.78个百分点;3年期以上产品发行35款,占比3.6%,环比回落0.77个百分点。

  房地产信托仍是大头

  6月信托发行市场数据显示,近千款集合信托产品中,投资于房地产领域的产品有304款;投资于工商企业领域的产品有121款;投资于基础设施领域的产品有142款;投资于证券投资领域的产品有73款;投资于金融领域的产品有233款;投资于其他领域的产品为99款。

  证券时报记者注意到,相关类型的产品发行数量及市场占比均属细微变动。

  来自普益标准的一份房地产研究报告显示,总体来看,目前房地产信托产品市场正随着房地产市场的变化而发生着明显的变化。房企融资的方式,逐渐从贷款类和股权投资类转向更加具有流动性的权益投资类。这允许了房地产企业在保证资金周转率的情况下,控制融资成本。

  “现阶段动辄9%的信托产品收益率也反映出房地产企业从信托途径获取资金的成本在上升。”上述报告指出。

  实际募资规模明显上升

  集合产品的成立规模方面,6月相关产品的实际募资规模有不小幅度的上升。

  6月共有49家信托公司成立了995款集合信托产品,成立数量环比增加97款,增幅为10.8%,共募集资金1206.76亿元(不包括未公布募集规模的产品),环比增加334.87亿元,增幅为38.41%。

  在成立的995款产品中,公布募集规模的产品有851款。平均每款信托产品募集规模为1.42亿元,环比增加0.3亿元,增幅为26.54%。

关键词阅读:信托产品 房地产信托 发行市场 发行数量 房企

责任编辑:付健青 RF13564
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
北方信托混改项目签约 三民企合计受让50.07%股权

2018-11-21 02:27:18来源:证券日报

中原特钢连发9条公告 22个问题指向中粮信托

2018-11-20 07:53:00来源:券商中国

国内最赚钱的五家信托公司:不到1000人一年赚39个亿

2018-03-23 11:28:20来源:资管老六

陆金所怎么了?债权转让标的超万个

2017-07-21 11:41:40来源:新金融琅琊榜

四季度信托ABN井喷 多家公司发力创新业务

2018-11-16 02:32:52来源:证券日报

降杠杆、去通道背景下的信托公司同业业务路在何方

2018-02-18 09:54:50来源:中国信托业协会

光大兴陇信托党委书记、总裁闫桂军:承诺不抽贷 设平准基金助民企发债

2018-11-20 07:28:19来源:中国证券报·中证网

一流财富团队去向明确 平安信托1200人已转签平安银行

2018-10-14 11:10:00来源:券商中国

信托产品收益率小幅上升 77款新发产品平均期限增加

2018-11-10 09:47:55来源:金融界信托

2018年信托行业龙头公司业务特点研究

2018-11-14 17:22:29来源:用益研究

遗嘱、保险、信托,究竟哪个财富传承更强?

2017-11-12 09:16:17来源:中金摩根

房企借道信托融资 资金成本水涨船高

2018-11-12 03:22:14来源:国际金融报

远东租赁2016年度第一期信托资产支持票据案例述评

2017-10-25 08:28:00来源:《金融法苑》

不可撤销信托是什么鬼?给你讲个贾跃亭的故事

2017-10-16 11:53:31来源:功夫财经

银保监会:“一二五”非硬性考核指标 信贷标准不会放松

2018-11-12 20:58:47来源:苏信财富

家族信托春天已至 2018年将进入业务发展“深水区”

2018-04-02 10:08:10来源:金融时报

中青旅实业违约升级:违约潮蔓延至央企

2018-06-08 08:56:10来源:中国债券mp

银保监会调研信托 意在推动行业长期可持续发展

2018-11-17 08:38:53来源:上证报

投资这么久 你还是不懂优先级和劣后级吗?

2018-11-13 08:27:22来源:信托专家

“中国平安教育发展慈善信托计划”定向开放募集

2018-05-18 11:32:10来源:金融界信托

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询