6月房地产信托仍是发行主力 房企融资成本上升

1评论 2018-07-10 03:16:45 来源:证券时报 作者:杨卓卿 "A股豪门"操盘术曝光!

  刚刚过去的6月份,信托产品发行市场态势良好,募资额增长明显。

  普益财富数据显示,6月共有61家信托公司发行了972款集合信托产品,环比微降。与此同时,共有49家信托公司成立了995款集合信托产品,环比上升10.8%,共募集资金1206.76亿元(不包括未公布募集规模的产品),环比劲增38.41%。

  此外,房地产信托依然是发行市场的绝对生力军。从6月以来的新发行信托产品看,收益率最高的产品中有超过50%是投入到房地产市场的。

  前四强占近四成市场

  6月,共有61家信托公司发行了972款集合信托产品(包含根据成立日期推算的发行产品),发行数量环比减少了13款。其中,四川信托发行了149款,列第一;中航信托发行了84款,列第二;民生信托发行了76款,列第三;外贸信托发行了52款,列第四。

  上述四家信托公司发行的信托产品总计361款,占比37.14%。

  近期信托产品的发行市场数据显示,相关产品期限有缩短的趋势。在已公布期限的793款产品中,1年期至2年期(不含)产品发行了518款,占比53.29%,环比上升11.97个百分点;2年期至3年期(不含)产品发行了240款,占比24.69%,环比下降6.78个百分点;3年期以上产品发行35款,占比3.6%,环比回落0.77个百分点。

  房地产信托仍是大头

  6月信托发行市场数据显示,近千款集合信托产品中,投资于房地产领域的产品有304款;投资于工商企业领域的产品有121款;投资于基础设施领域的产品有142款;投资于证券投资领域的产品有73款;投资于金融领域的产品有233款;投资于其他领域的产品为99款。

  证券时报记者注意到,相关类型的产品发行数量及市场占比均属细微变动。

  来自普益标准的一份房地产研究报告显示,总体来看,目前房地产信托产品市场正随着房地产市场的变化而发生着明显的变化。房企融资的方式,逐渐从贷款类和股权投资类转向更加具有流动性的权益投资类。这允许了房地产企业在保证资金周转率的情况下,控制融资成本。

  “现阶段动辄9%的信托产品收益率也反映出房地产企业从信托途径获取资金的成本在上升。”上述报告指出。

  实际募资规模明显上升

  集合产品的成立规模方面,6月相关产品的实际募资规模有不小幅度的上升。

  6月共有49家信托公司成立了995款集合信托产品,成立数量环比增加97款,增幅为10.8%,共募集资金1206.76亿元(不包括未公布募集规模的产品),环比增加334.87亿元,增幅为38.41%。

  在成立的995款产品中,公布募集规模的产品有851款。平均每款信托产品募集规模为1.42亿元,环比增加0.3亿元,增幅为26.54%。

关键词阅读:信托产品 房地产信托 发行市场 发行数量 房企

责任编辑:付健青 RF13564
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
62家信托公司上半年业绩:行业洗牌新锐进击

2018-07-20 04:54:41来源:证券时报

五大城市群撑起中国未来!

2017-10-11 07:25:31来源:米筐投资

一图读懂民生信托年报:五年营业收入复合增长率111%

2018-04-28 13:12:15来源:金融界信托

凯迪生态逾期债务31.8亿 牵连多家公司27笔信托贷款

2018-07-20 07:41:45来源:中国信托网

信托加杠杆 拿地狂魔“中梁”能否经得起资金的考验?

2018-05-15 07:59:54来源:野马财经

今年首例省级平台违约 中融信托总裁飞赴云南催款

2018-01-15 08:11:18来源:证券时报

江苏信托巨资入主亏损险企 信保合作前景堪忧

2018-07-16 09:47:56来源:国际金融报

可怕的特朗普家族:比你有钱,还比你更努力!

2017-11-15 10:44:43来源:21财闻汇

美国移民对于遗产税这些是你需要知道的

2017-10-18 07:07:23来源:明炬侨美移民

刺破消费信托的神秘面纱—消费信托之合法性分析

2018-02-25 13:09:16来源:北京大学金融法研究中心

读完了这篇,你就读懂了家族办公室

2018-03-14 08:15:49来源:顾问云

家族信托的20大功能与20大案例 保证一文读懂(多图)

2017-11-17 08:44:40来源:信托百佬汇

非标已死? 监管连下40文ABS最全合规操作指引!

2018-04-05 11:29:11来源:图解金融

违约潮来临,你还敢随便买理财产品吗?

2018-04-05 11:26:00来源:大众理财顾问

信托业发展血泪史!五次清理整顿,中银信托...

2018-01-10 08:15:31来源:定向增发

重庆信托注册资本增至150亿元 时隔一个月再登榜首

2017-12-27 01:05:00来源:证券日报

2016房地产并购大盘点,恒大、融创都是怎么做的?

2017-08-28 14:34:34来源:中国指数研究院

信托公司参与PPP融资模式的设想

2017-10-18 06:53:09来源:法融汇俱乐部

2017-2018年信托公司排名:隐性担保能力

2018-05-12 08:05:55来源:信贷

中信信托打造家族信托FOF投资

2018-07-12 03:24:30来源:中国证券报

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询