第三方机构难舍信托代销(图)

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-06-16 07:21:30 来源: 新金融观察 作者: 宁广靖

“500万资金返点多少?”

第三方机构难舍信托代销(图)

  “500万资金返点多少?”

  “最低千分之三,如果确定在我们这买,还能再谈。”在咨询了3家代销信托的第三方理财公司后,理财顾问们给出了返点的保守保证。

  尽管99号文叫停第三方理财机构代销信托产品,但不少第三方机构仍未停止对信托产品的销售,并且返点的“潜规则”依旧存在。一家较为著名的第三方机构理财顾问顾琪表示:“或许信托业务比重有所调整,但据我所知,全国并没有哪个城市的第三方终止信托业务。”

  如何绕开“99号文”的规定,顾琪隐晦地表示:“我们和信托公司的一些包销项目和以往有些不同,原来和信托公司是直接签合同的,现在不签包销合同了。”另一家第三方机构则表示:“包销的话我们不再签代销合同,有一些不同的对应方法。”至于具体对策,两家机构的理财顾问均不愿多谈。

  由于信托公司自销渠道有限,目前大部分信托公司销售仍依赖于第三方机构。新金融记者在百度搜索栏中输入“信托”二字,搜索出各种代销信托产品的第三方公司。尽管还没有专门的监管部门发布权威统计数据,但在业内人士看来,市场上第三方理财机构至少已有2000家,从业者达到几十万人。而一些规模尚可的第三方机构都在代销信托产品,而且信托产品相关信息通常置于这些网站的显著位置。

  采访中记者发现,尽管信托业务仍在第三方机构业务板块中占据重要位置,但资管类产品有逐渐成为第三方机构的新宠。值得注意的是,这些与信托操作如出一辙的资管产品大多有信托血统。

  地产遇冷

  在过去的几年中,地产项目一直是信托公司的“心头好”。不过,一家第三方机构理财顾问告诉新金融记者,目前他们主拿信托产品中的非地产类项目,这些项目比较好卖,有的客户一听推荐的是地产项目就不做了。“中融信托之前做了很多资金池、房地产项目,现在他们的项目我们都不敢拿了。”该理财顾问说。

  据了解,第三方机构对地产类信托项目的冷淡态度源于其之前频频爆出的风险事件。顾琪向新金融记者透露,他们公司风控研究部曾对地产类项目做过调查。结果显示,2012年有19个风险案例,2013年到现在大约有20多个风险案例。这些风险案例大部分都是地产类和工商企业类项目。

  另一家第三方机构理财师肖雨表示,即使在别的第三方公司看到的信托产品在他这也能买。只不过要过该公司的风控关。对于记者咨询昆明市西山区的地产项目,肖雨表示做不了。“我们投资房地产项目,主要关注快要交房的项目,这样没有尾楼的情况发生,风险会小点。你提的这个项目的土地抵押估值蛮高的,有可能评估公司在评估这块地的时候不太准确。它的抵押率是22%,我们一般做一个房地产项目是在40%、50%左右。抵押率太低的话有作假的嫌疑。”肖雨同时表示:“很多房企的负债率在70%左右,做信托的抵押率都要控制在50%以下。实际上,不少房企的大部分项目资产都是抵押出去的。而且有的房企是一个项目快到期了,再发一个信托补上。”

  采访发现,目前第三方机构对地产类产品比较谨慎。在地产项目的选择上,他们更倾向于大型地产公司或上市公司,基本上要前50强或30强以内,如果这个公司属于中等梯队,那么第三方机构会着重看它发出的项目信息。如果项目在一、二线城市的核心地段,或许能过第三方机构的风控关。

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读

(责任编辑:卢珊)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益