信托腹背受敌 一季度发行规模缩水四成

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年04月09日 06:44   来源: 证券时报网   网友评论(人参与

  经历了2013年的转型风潮,信托业并未守得云开见月明。

  一季度集合信托发行呈现低迷态势,这不免令业内人士对于今年信托业的整体业绩担忧。一面是不时传来的信托兑付风波,一面是银行开始收紧信托代销,信托发行可谓腹背受敌。

  发行市场低迷

  用益信托最新数据显示,一季度68家信托公司共发行1286款集合信托产品,总发行规模为2104.5亿元,环比减少1381.3亿元,降幅达39.6%。其中,信托产品的平均期限1.59年,平均年收益率为8.84%。

  与此同时,信托产品成立数据也应声下滑。数据显示,季度信托公司共成立1204款集合信托计划,规模为1409.84亿元,较发行规模大为缩水。而在去年同期,这两者之间的差距几乎可以忽略不计。

  用益信托首席分析师李旸向证券时报记者表示,信托产品成立规模远低于发行规模,很有可能是因为信托产品的发行并未达到预期的规模。

  “不过,信托产品发行低迷并非只是一时现象,而是一种长期趋势,可以预计未来信托产品的发行将在很长一段时间面临较大挑战,信托公司应加快建设直销团队,并尽快谋求相关业务转型。”

  值得一提的是,发行市场的低迷尤以房地产信托的表现最为典型。用益信托的数据显示,今年一季度,信托公司房地产集合信托计划发行规模较去年四季度下降超过40%,成立规模更是下降50%。

  腹背受敌

  今年以来,随着整个经济大环境的不景气以及信托违约事件不断增多,新信托产品的发行一度面临困局。

  在李旸看来,如今信托产品的发行主要面临三大困境,一是以“余额宝”为代表的各类互联网理财产品层出不穷,这些产品起点低、流动性好,对于高门槛的信托产品构成了一定影响;二是去年至今出现的多起兑付事件,令投资者感受到信托产品存在一定的风险,这让他们在购买信托产品时更为谨慎;三是作为信托销售的主要渠道,银行现在对于代销的理财产品审查非常严厉,对于理财经理的“飞单”行为也严加惩罚,此举无疑对信托发行形成大冲击。

  华北某财富管理中心负责人告诉记者,由于基金子公司让利抢食,导致投资者对产品收益率的期许升高,市场的整体资金成本也被抬升得较高,在这种形势下部分信托公司也在主动收缩发行规模。

  而对于房地产项目,信托公司今年以来明显更加强调风控而非数量,这也是导致其发行数量下滑的原因之一。“我们今年做的房地产项目非常少,公司层面对该类业务的风控标准有所提高,此外项目也没有以前那么好找。”某银行系信托公司信托经理坦言。

  谋求业务转型

  部分大型信托公司已经开始谋求相关业务转型,以实现产品的差异化竞争。

  记者获悉,平安信托近日与宋都控股共同签订了《关于房地产项目投资战略合作事宜之合作框架协议》。

  值得注意的是,平安信托此次并未以传统的贷款模式介入房地产开发项目,而是拟采用项目合作的方式,对宋都集团开发或代建的单个或多个房地产项目进行投资合作。

  华宝信托也在近日成立了一款房地产股权投资基金——华宝金石长赢系列-腾飞创新园信托计划。不同于市场上常见的“假股真债”式房地产信托,这款产品为真实股权投资房地产基金,并没有相关的抵质押担保措施。据悉,这一系列产品主要面向高端客户,最终项目收益取决于所投项目实际的销售或退出情况。

  “传统的房地产信托产品可以说同质化非常严重,而且很容易被其他机构抢食,而基金化的信托产品则更考验管理人的运作能力和风控能力,如果真正做好的话很难被替代。”前述财富管理中心负责人称。

【作者: 刘雁】 (责任编辑:卢珊)

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