资管“火爆”与信托“抑郁”是因果关系吗?

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年01月03日 13:27   来源: 金融界网站   网友评论(人参与

 

  ——第129期《信托周刊》内容提要:http://img.jrjimg.cn/2014/01/20140103132503474.pdf

  经过最近5年井喷式增长,信托业目前管理的资产规模已突破10万亿元大关,成为仅次于银行业的第二大资产管理行业。虽然其中通道业务占有相当比重,但信托行业的迅猛发展是显而易见的。有喜必有忧,随着类信托业务向非信托金融机构的逐步放开,信托公司的通道业务正面临极大冲击。资产管理行业混业经营新政逐步实施,信托业原本独享的制度红利正在消退,信托业的增速拐点悄然来临。过去两年多时间,信托行业季度新增信托资产规模除个别季度外,一直表现为正增长趋势。但是,从2013年二季度开始,却首次出现连续两个季度负增长。对于信托业,2013年可谓是困惑的一年,传统盈利模式受到的冲击越来越大,而新业务模式更多停留在探讨阶段,2014年的信托业将转暖还是更加寒冷呢?虽然有一些信托公司正在探路,但多数公司仍感到迷茫。这种迷茫不只存在前端信托经理的眼中,更是萦绕在各家信托公司“大佬”的心头。有人说,资管火了而信托抑郁了;也有人说,资管的市场更大了,信托更有想象空间了……究竟信托业下一步将何去何从,广大资管人拭目以待。

  在“金融内参”栏目中,第129期《信托周刊》刊载了18篇文章,《首例原农村集体工业用地成功“挂牌”出让》对“深圳市方格精密器件有限公司以底价1.16亿元竞得深圳首宗挂牌出让的集体工业用地”这一事件做了介绍。据了解,土地原拥有者凤凰社区选择与政府以3∶7分享土地出让收益模式。成交后凤凰社区还将继续持有总建筑面积约20%的物业专用于产业配套。该地块70%的成交价款作为政府收益,由竞得人支付至市国土基金账户,30%的成交价款作为凤凰社区收益,由竞得人先支付至交易中心账户监管,待本次出让宗地签订出让合同手续完善后划转至凤凰股份(行情,问诊)公司账户。

  《房地产信托纠纷“第一案”:终审驳回上诉维持原判》对安信纯高之房地产信托案二审判决书的关键点做了披露,包括“本案应定为营业信托纠纷。本案双方当事人针对一份款项签订两份合同,其实质是以贷款合同为形式,来保障信托公司对信托财产的控制权,实际上信托公司对所谓的贷款本身并不享有权利。原审法院结合房地产交易中心办理抵押登记的局限性及双方当事人通过签订《信托贷款合同》以达成办理抵押登记的合意,从而认定《信托贷款合同》仅为表面形式,其实质在于实现信托合同中所约定的抵押登记,本院予以支持。”

  《民政部发布养老服务业标准建设规划并将建立标准体系》指出民政部近日发布《养老服务业标准化建设规划(2013-2017年)》,计划用5年时间基本建立覆盖全面、重点突出、结构合理的养老服务业标准体系。当前,我国社会正处于快速老龄化时期。2012年底,我国老年人已达1.94亿,2020年将达到2.43亿,2025年将突破3亿。人口老龄化速度快,高龄化、失能化和空巢化特点突出,人民群众对养老服务的需求迫切。

  《基金公司子公司或纳入信托监管框架,未来何去何从?》一文指出,监管部门正在组织信托法立法后评估课题研究,为信托法修改做准备。信托法修改后,基金公司子公司作为类信托平台,很可能与信托公司纳入同一监管框架,一些基金公司子公司因“监管套利”而快速发展的业务可能被迫“瘦身”。

  《两融债权ABS或已被暂停,债权转让逻辑存瑕疵成疑?》指出,监管部门认为,把融资收益权打包,在这个过程之前,客户是用自己的券作为抵押向券商融资的。券商把自己的债权打包进行证券化出售,但是这个债权的质押物还在券商自己手里。这个逻辑存在一定的瑕疵,因此,监管部门或已暂停两融收益权资产证券化(ABS)项目的审批。

  《如何评判“棚户区改造”的商机与风险?》一文指出,在中央屡次提出控制城市开发边界、转向存量地开发利用的大背景下,未来参与棚户区改造将成为房地产开发的主要机会,开发商应该提早做好储备。不过,开发商投资棚户区改造也要防控风险。一是征地拆迁难度越来越大,垫资后能否按计划拆为净地是未知数;二是开发商垫资是为了能够一二级联动开发,但是土地招拍挂上市仍然有旁落他人的风险;三是部分城市特别是三四线城市消费能力有限,冒进式的拆迁改造容易造成房地产供应泡沫。

  《移动互联网时代的资产管理业务如何“杀出血路”?》一文对“移动互联网颠覆了价值创造的规律”、“关系链——移动互联网时代企业估值的关键指标”、“数据流——移动互联网时代企业估值的关键指标”风别做了介绍。

  《“10万亿”的信托业在2013年遭遇“成长的烦恼”》指出,经过最近5年井喷式增长,信托业目前管理的资产规模已突破10万亿元大关,成为仅次于银行业的第二大资产管理行业。然而,随着类信托业务向非信托金融机构的逐步放开,信托公司的通道业务正面临极大冲击。

  《国务院等有关部门将适时启动修改农村土地承包法》披露,十二届全国人大常委会第六次会议28日表决通过了全国人大农业与农村委员会关于十二届全国人大第一次会议主席团交付审议的代表提出的议案审议结果的报告。全国人大农业与农村委员会建议,国务院有关部门适时启动农村土地承包法的修改工作。

  《兴业银行(行情,问诊)行长李仁杰谈银行同业业务的“秘诀”》一文指出,未来同业业务的重点在:一是要从差异化发展的角度看,提前布局;二是未来的商业银行将更加强调多市场、综合化运作,更加强调金融同业合作,尤其是在金融脱媒的过程中,许多金融服务需要多市场、多机构配合完成,同时,将更加强调经营的自主权,特别是资产负债管理的自主权,银行资产负债结构将更加多元化、差异化,因此,业务也要相应地往这个方向转型。

  《大资管时代证券资管公司开展公募基金业务有何机遇与挑战?》指出,证券资产管理公司开展公募基金业务进一步丰富了产品线,实现业务和产品的多元化,打造和提升了品牌影响力,拓宽服务对象,扩大客户基础。未来,提升主动管理能力,给投资者良好的回报是做好公募业务的关键,创新发展的大环境为券商资管开展公募基金提供了良好的机遇。

  《银行理财产品获准设证券账户,对非银机构的“冲击”几何?》指出,此次开放账户最直接的意义是扩大交易所债券市场的流动性,但从长远看,也在为理财资金直接入市进行铺垫。现在监管层限制银行直接买卖股票,为的是控制银行理财资金的风险。待银行存款保险制度等落实后,应该会逐步放开。银行若能直接入市,将促使银行壮大自己的研发和投资团队,更符合“大资管”金融体系的要求。

  《银监会欲实施信托公司的“差异化牌照”制度》披露,银监会非银部副巡视员表示,将修改完善对信托公司的监管评级办法,对目前68家信托公司进行监管评级分类,对不同的公司实行差异化的牌照制度,不同类型的公司允许经营的业务范围将会有所区别。

  《信托“抢食”农用地蛋糕,为“名”还是为“利”?》指出,在不改变土地集体所有制性质的基础上依靠信托制度实现土地归集,是较好的一种制度安排。这种信托制度安排的秘诀在于:土地流转信托成为保障农民长期受益的“土地银行”;尊重农民意愿、保护农民利益是土地信托流转的根本要求;土地信托的确权对象不是土地,而是权益份额;信托公司与地方政府合作新出路,旨在三方共赢。

  《天津市政府正式修改<商业保理业试点管理办法>》刊载了《天津市人民政府办公厅关于修改天津市商业保理业试点管理办法的通知》。

  《中国直销银行下一步如何发展?》一文指出,信息技术和客户行为是影响直销银行的最重要变量,互联网金融环境下竞合的生态是直销银行大力发展的根本原因。作为主要依托电子手段的销售渠道,在内部竞合关系中,建立针对目标客群、独立封闭的渠道体系是直销银行模式成立的关键。直销银行总结国际直销银行的最佳实践,作为独立的销售渠道,在互联网金融生态下,处理好内外部竞合关系是关键。

  《污水处理产业有望迎来飞跃式发展,如何与金融资本合作?》指出,从“十二五”规划来看,在“十二五”期间,污水处理行业的发展既会有行业规模的提升,也会有行业标准的提高。因此,无论是从量抑或是质上,污水处理行业都蕴含着较大的发展机遇。

  《未来一批小贷法人真会“人头落地”吗?》指出,目前国内P2P行业乱象丛生,主要在以下几个方面,一是高利贷、二是风控薄弱、三是违规承诺收益、四是涉嫌非法集资。

  在“资管业务”栏目中,第129期《信托周刊》精选了4篇文章,《中信信托——安徽宿州农村土地承包经营权信托案例详解》一文对中信的土地流转信托案例的尽调、信托财产运用及退出方案、利益分配方案、信托受益权管理等做了详细介绍。

  《土地增值税清算如何恰当选择“时机”?》指出,土地增值税清算分为“自行清算”和“要求清算”两种,对于自行清算的,纳税人必须按照规定的时间和要求主动清算。“要求清算”的条件存在比较大的弹性和可操作空间,甚至已成为房地产企业进行土地增值税筹划的方式之一。比如部分房地产企业为了拖延清算时间,故意将项目销售比例控制在85%之内。而对于取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的项目,虽然已满足“要求清算”的条件,但只要主管地税机关不通知,那么房地产企业并不需要清算。文中还通过案例对其进行了具体的解析。

  《商业银行对融资租赁企业的授信审批要点》对“授信对象的选择”、“授信对象的控制指标”、“对融资租赁业务承租人的审查”、“租赁项目真实性审查”、“授信要素的安排”等问题做了具体介绍。

  《杠杆收购融资如何操作?》指出,在一般情况下,借入资金占收购资金总额的70%-80%,其余部分为自有资金,通过财务杠杆效应便可成功的收购企业或其部分股权。通过杠杆收购方式重新组建后的公司总负债率为85%以上,且负债中主要成分为银行的借贷资金。在当前市场经济条件下企业日益朝着集约化、大型化的方向发展,生产的规模性已成为企业在激烈的竞争中立于不败之地的重要条件之一。对企业而言,采用杠杆收购这种先进的融资策略,不仅能迅速的筹措到资金,而且收购一家企业要比新建一家企业来得快、而且效率也高。

  在“资管风控”栏目中,第129期《信托周刊》精选了3篇文章,《基于26个信托风险事件的信托项目风险成因与处置方法研究》通过分析案例风险成因特点,提出加强信托人员的专业化培训、完善信托业务人员的激励约束机制、提高信托风险处置专业水平、加强信托项目过程管理、提高风险精细化程度等建议。

  《银行如何识别和防范保理融资风险?》一文对如何选择保理客户、哪些行业不适合保理融资、如何防止买卖方利用保理融资骗贷、如何灵活运用信用保险强化保理产品、保理逾期业务的风险特征等问题做了较为详细的解答,并针对性地提出了相应的风险防范措施。

  《资管从业者如何分析客户的还款意愿?》列举了11条分析考察客户还款意愿的方法,包括:信誉、生活习惯、工作态度、家庭情况、信用记录、是否诚实等等。

  在“资管研究”栏目中,第129期《信托周刊》精选了4篇文章,《我国农村土地承包经营权抵押规则研究》指出,与传统用益物权相比,土地承包经营权是一种特殊的用益物权。与一般私人所有权抵押不同,在土地承包经营权上设立抵押负担,除了要遵循一般抵押规则外,还应遵循适合其自身特点的规则。文章对“土地承包经营抵押标的、抵押效力、抵押权的实现方式及管制原则”等问题做了具体解析。

  《解读国家税务总局2013第72号公告的“跨境重组”新政》指出,在此前的重组规定中,由于缺乏具体操作的官方指导,跨国公司在进行跨境重组时通常会在争取特殊性税务处理时遭遇障碍。72号公告通过明确操作规程解决了程序层面上的问题,并明确了重组前被转让股权所含未分配利润将不能享受受让方税收协定待遇的问题,这体现了中国税务机关在跨境交易中注重保护本国税基一贯态度,也是当今国际间加强反避税力度趋势下的应有之义。

  《保理与应收账款质押在法律上的联系和区别》指出,商业银行一般通过保理与应收账款质押贷款两种形式开展应收账款融资业务。根据保理业务的国际惯例,应收账款质押业务和应收账款转让业务可以适用相同的规则,例如《国际保理通则》和《联合国国际贸易中应收账款转让公约》均规定,应收账款质押被“视为”应收账款转让,适用应收账款转让的规则。二者的区别主要在“法律性质”、“权利人的法律地位”、“法律后果及风险”、“适用法律依据”这几个方面,文章对此做了深入分析。

  《上市公司的市值管理方法与业务探讨》指出,市值管理有三个核心理念。第一点是帮助上市公司树立产融互动和创造EVA的经营理念;第二点是帮助上市公司建立市值管理的经营体系;第三是在市值波动中进行价值实现,增加股东财富和公司竞争力,促进可持续增长。我们为这个企业做了基于市值的发展战略,重新将企业推入了二次创业的轨道;然后通过市值管理价值模型,推动公司市值增长;市值增长后通过增发、并购的形式推动公司的新一轮的业绩增长,最终形成产融互动的经营局面。

  在“图解金融”栏目中,第129期《信托周刊》精选了《银行与信托公司合作的信托受益权“卖出回购”模式》、《把信托受益权转化为标准债权的银行理财资金对接开放式证券化资产包模式》两部分内容。

  在“资管悦读”栏目中,第129期《信托周刊》共刊载了6篇文章,《金融小说<同业鸦片>精编版的6段精彩情节》一文抽提了小说《同业鸦片》的精彩内容。

  《业务招待费的财税“良方”——金融信托从业者“怎么吃最合理”?》一文对“业务招待费的概念”、“业务招待费的范围”、“业务招待费的扣除限额”、“业务招待费的计算基础”等做了介绍。根据目前政策,假设企业年销售(营业)收入为A,当年业务招待费为B,则当年允许税前扣除的业务招待费为B×60%与A×5‰二者的较小者,只有在B×60%=A×5‰的情况下,即B=A×8.3‰。也就是说业务招待费为销售(营业)收入的8.3‰时,业务招待费与收入之间的比例才合理。

  《投行女亲述:梦想很光鲜,现实很苦逼!》一文中,作者向读者亲诉自己的工作经历。

  《可靠性是比能力更重要的品质》一文指出,可靠性是人最重要的品质。

  《什么叫工作到位?》一文列举了7条工作方式。总结为“汇报工作说结果”、“请示工作说方案”、“总结工作说流程”、“布置工作说标准”、“关心下级问过程”、“交接工作讲道德”、“回忆工作说感受”。

  《有趣的思维模式》列举了50条极富趣味的思维方式。

  机构来源:中国信托法律网

【作者: 信泽金】 (责任编辑:卢珊)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益