福建沙县推行土地信托 流转率大幅提升

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年10月07日 15:48   来源: CCTV经济信息联播   网友评论(人参与

  提起沙县小吃大家并不陌生,在全国很多城市都可以看到沙县小吃店,而统计显示,外出经营沙县小吃已达1.3万余户,近6万人,约占沙县农村人口总数的30%和农村劳动力的70%,然而,劳动力都到外边经营小吃了沙县的土地怎么办,谁来种地呢?来看记者在当地进行的调查。

  福建沙县南阳乡木科村村民:你到我们村口去走一走啊,很大一块田都荒掉,不是小块的山农地,是大大的荒掉

  福建沙县农业局局长邓声豪:我们正在引导业主到你的村去,希望你们把地利用起来

  这一幕发生在福建沙县农村土地承包经营权信托有限公司,邓声豪告诉我们,随着小吃产业的发展, “人走地荒”这一难题在沙县凸显出来。1996年,沙县开始出现民间土地自发流转。但土地流转中一系列问题也接踵而至:租赁方经营不善时,农民田租得不到保证;租赁方也担心农民随时收回土地,不敢加大投入。为保障双方的利益,2011年沙县成立了土地承包经营权信托有限公司。

  福建沙县土地承包经营权信托有限公司工作人员:一块土地通过信托流转出去要签四份合同。

  按照程序,农民在村委会签字登记,村委会将土地统一委托给信托公司,信托公司将小块的土地平整成大片后出租给租赁方,获得的租金由信托公司统一分配给农户。姜发灶是福建沙县富口镇的种粮大户,2011年,看到县里推行土地流转,也抱着试一试的心态参与了进来。

  福建沙县富口镇种粮大户 姜发灶:流转了1600亩,一共种植2000多亩。

  沙县:农民每亩流转土地租金收益400元

  最终,2000多亩土地全部种植优质水稻,每亩要上缴租金300斤干谷,大约400多块钱,交完租金后每亩净利润500多元,2000亩一年的收入就是100多万元。看到收益不少,同村的种粮大户也开始纷纷到信托公司签合同。

  福建沙县富口镇种粮大户 姜发灶:没有信托公司的话跟农户签合同他会反悔掉。07年都不要钱,08年(每亩租金)100斤干谷,他反悔我们一点办法都没有,有了信托公司我们就放心了

  在沙县土地信托公司我们看到,农民将自己的土地情况在信托公司的网上公示,包括土地的大小,种类和基本设施情况,也包括想要获得的租金收益。如果农民愿意还可以把它的土地拍摄下来,将视频公布到网上。在不改变土地集体所有制性质、农地属性以及农民承包权的前提下,沙县目前已实现土地流转近13万亩,占沙县全部耕地的65%,是全国土地流转率的三倍多。

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(责任编辑:祝玉婷)

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