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信托成立规模企稳回升 房地产信托持续火爆

2013年05月08日 17:20 来源: 好买基金网 【字体:

  报告摘要

  2013年4月,37家信托公司共成立210只固定收益信托产品,纳入统计的161只产品总规模为243.09亿元,平均每只产品规模为1.51亿元。成立总规模同比增加5.23%,有企稳迹象。

  融资方式上,4月权益投资权益类信托和贷款投资类信托发行量最大,分别发行82、62只。

  行业投向上,工商企业信托的发行数量领先,全月有58款工商企业信托产品成立,占比32.58%,平均募集规模最大是房地产信托,平均募集金额高达达到2.4亿元。

  收益率上,4月发行的产品平均收益率整体全面走低,两年期产品和三年期产品的收益率继续呈现出倒挂的态势。

  行业热点:(1)舒斯贝尔力阻抵押土地拍卖,14亿信托贷款融资迷局;(2)信托业务收窄,险资救场.

  一、固定收益信托产品成立情况:信托规模企稳回升

  2013年4月,37家信托公司共成立161只固定收益信托产品,有产品发行的信托公司较前一月减少20家。纳入统计的161只产品总规模为243.09亿元,平均每只产品规模为1.51亿元。从产品数量上来看,4月成立的产品较3月增加15.47%,较2012年同期也增加15.47%;而从成立总规模上来看,4月产品总规模环比增加45.40%,同比增加5.24%,4月信托产品的发行量较同年3月有一定程度的增加。

  4月有6家信托公司成立的固定收益类信托产品数量超过10只,分别是:新时代信托25只、华信信托16只、新华信托15只、四川信托14只、平安信托14只、华澳信托11只。

  

信托固定收益类产品成立数量(2012年4月~2013年4月)
月度 数量 总规模(亿元)
2012年4月 181 230.99(150)
2012年5月 251 456.2(205)
2012年6月 290 524.18(241)
2012年7月 273 458.89(230)
2012年8月 231 306.23(182)
2012年9月 330 429.83(256)
2012年10月 211 244.1(164)
2012年11月 313 485.08(235)
2012年12月 330 456.75(255)
2013年1月 230 276.16(169)
2013年2月 182 215.80(127)
2013年3月 181 167.19(129)
2013年4月 210 243.09(161)

数据来源:好买基金研究中心。括号内为披露募集金额的信托数量。

  二、固定收益信托融资方式:权益投资、贷款投资依旧主流

  

2013年4月固定收益信托融资方式
融资方式 数量 占比 募集金额(亿元) 平均募集金额(亿元)
贷款投资 62 29.67% 53.3(52) 1.3
股权投资 7 2.87% 7(2) 3.5
权益投资 82 39.23% 115.87(63) 1.41
组合投资 30 14.35% 40.9(29) 0.94
其他 29 13.88% 26.02(15) 1.73
总计 210 100.00% 243.09(161) 1.51

数据来源:好买基金研究中心。括号内为披露募集金额的信托数量。

  就融资方式来看,4月贷权益类投资信托发行量最大,为82只,占比为39.23%,纳入统计的63只产品共募集资金115.87亿元。紧随其后的是贷款类投资信托,发行数量62只,纳入统计的52只产品募集总金额为53.3亿元。本月成立的6只股权类投资项目,仅两只披露了募集规模,平均募集金额3.5亿。

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