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矿产信托临危机 风险短期或超房地产领域

2012年06月26日 09:20 来源: 中国新闻网 【字体:

  经济观察网 记者 朱熹妍 中诚信托超30亿元矿产信托爆出“问题”,让信托业内外一哗然腾。有业内人士担心,国内信托矿产领域的兑付风险可能短期会盖过地产领域。

  近日有消息称,中诚·诚至金开1号集合信托由于融资方现金流出问题,其融资方振富集团控制人王平彦已被警方控制,据传其身背债务高达50亿元,目前该信托计划已经陷入僵局。

  公开资料显示,诚至金开1号成立于去年2月1日,募集规模达到了30.3亿元,其认购起点为300万元,存续期达3年,预期年化收益率为9.5%-11%,募集资金通过股权投资方式投资于振富集团的煤炭整合。目前,虽然该信托计划尚未到期,抵押的资产仍然存在,但由于融资方的现金流受到严重影响,产生不能兑付预期。

  这虽然被认为是首款“出事”的矿业信托,但最近矿业信托磕碰不断。一位信托业内人士透露,最近甚至还出现了信托公司产品成立后,矿主不要钱的情况。

  据悉,去年下半年房地产信托备案受控后,矿产资源信托就强势崛起,收益率居高不下,成为信托公司继房地产信托后新的盈利增长点,同时对于急需资金的矿产企业尤其是中小矿业企业来说,也是其融资的主力渠道。

  据用益信托工作室统计数据显示,今年一季度共发行41款矿产资源类产品,发行规模144.13亿元,发行数量同比增86.36%,规模同比增148.84%。

  但分析人士曾指出,矿产资源信托背后的法律风险、项目估值、经营风险、市场风险都不容小觑,投资需格外谨慎。

  有业内人士担心,为了冲量,一些信托公司匆忙上马矿业信托,背后的产品设计和管理都存在风险问题。随着房地产市场回暖,短期内,矿业信托的兑付风险或许会超过房地产。  

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