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绿城集团再发“福利”信托被指疑似融资

2011年03月28日 07:13 来源: 华夏时报 【字体:

  绿城集团的资金问题,近日成为地产界议论的一个焦点。日前,有消息称,绿城近日在向内部员工进行信托计划的集资,年收益高达12%。对于从内部寻找资源做信托计划,绿城集团方面表示这只是一种员工的福利,绿城的资金并未出现问题。

  但业内人士却表达了不同看法。“也许目前绿城的资金还没有达到紧绷的程度,但绿城从员工内部做信托计划,应该与其受本轮调控资金回笼速度过慢有一定关系。”乘星行机构总经理李骁表示。

  向公司内部发高收益信托

  “一个在绿城工作的朋友告诉我的消息是,这是员工自愿认购的信托,但这一次绿城并没有明确要发多大的信托计划。”杭州当地一位房产机构的高层告诉记者。

  据了解,绿城此次的募资是通过信托计划的方式向员工募集的,信托的认购金额可视员工自身经济情况自愿购买。

  不过当记者向杭州工商行信托了解有关该信托发行的具体信息时,却被告知并无此信托。“目前并没有绿城的这个信托。这个信托计划也许还没有成立,还只是在设计阶段。”杭州工商行信托工作人员告诉记者。

  而有关绿城向员工发信托的消息,当记者向绿城方面进行求证时,绿城集团相关人士告诉记者:“我们的确在做信托计划。不过向员工做信托其实是由工会组织的一种员工福利,因为这也要看员工的意愿,不愿意投的我们也不会勉强。这次的信托计划之所以能吸引员工,也是因为相比其它的理财产品具有一定吸引力,我们的收益率在理财市场上的回报率是比较高的。而且这次做的信托是投向我们自己的项目,周期约2年。项目到底好不好,有没有发展前景,员工心里是有数的。”

  从员工内部募资发行信托,究竟是给员工的福利,还是一种巧妙的募资?

  记者拨打了绿城集团董事局主席宋卫平的手机,试图解开这个谜团。但宋卫平的手机却始终处于待接状态。“我们的资金并没有问题,去年的销售业绩也是比较好的。绿城向员工发信托并不是今年才有的,我们过去也曾做过。”绿城集团相关人士说。

  记者在采访中了解到,绿城类似的“福利”并不是第一次。

  杭州当地开发商告诉记者,绿城每次内部集资的年收益率并不相同,最高曾达15%以上。2005年时绿城就曾委托信托公司办理资金信托,向内部员工募集资金,用于“金沙港”项目的开发。据了解,当时绿城向内部员工募资的起点是5万元,到期后将一次性还本付息,年收益率为12%。除金沙港项目外,绿城的丁香公寓项目之前也曾做过类似的尝试。

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