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基金化房地产信托产品获市场青睐

2010年08月30日 08:34 来源：华夏时报【字体：大中小】

　　“投资”和“基金化”将成为信托产品的主流发展趋势，“飞鹰系列”正是房地产领域的组合投资信托产品，因其稳健的运作，已经成为不少高端投资者的重要资产配置选择。

　　当前的信托市场并不平静：政府与信托合作的业务正在“解包还原”的清查中，银信合作理财产品于7月初被监管层口头叫停，房地产信托融资业务面临更严的监管……。种种迹象传达出监管层的信号，“自主管理类业务”、“投资类信托业务”将日渐成为信托业主流业务。

　　基金化房地产信托产品再次热销

　　日前，又一款组合投资的房地产信托产品再次热销，6.3亿元规模的“飞鹰六号”甫一问世，短短数天即告成立，为杭州的信托市场平添一抹亮色。

　　记者注意到，“飞鹰系列”信托产品在杭城信托市场上有着较好的口碑。该系列的信托产品主要采取“组合投资”的原则，以股权、债权的投资方式进行房地产企业与项目的投资。其中，成立于2008年的“飞鹰一号”在2009年10月首轮分配时，投资者的年化收益率达到了15%。而“飞鹰六号”的俏销，则更是印证了信托投资基金对于投资者的强大吸引力。

　　信托产品相对于其他金融理财产品而言，其特点是“私募、高端”，即，主要面向高端客户、以私募方式成立，信托产品的投资者多为有较强的资金实力、较强的风险承受能力的高净值人士及机构。