首页财经股票大盘个股新股行情港股美股基金理财黄金银行保险私募信托期货社区直播视频博客论坛爱股汽车房产科技图片

【金牡丹•融金】福建康田实业有限公司应收账款

2010年05月05日 09:46 来源: 金融界网站 【字体:

  集合资金信托计划推介书

  一、信托计划概况

  1、受托机构:华融国际信托有限责任公司

  2、产品类型:集合资金信托计划

  3、信托规模:人民币1.2-1.36亿元

  4、信托期限:1年

  5、投资门槛:人民币100万元,并按10万元的整数倍增加。

  6、预计投资收益:A类投资者人民币100万元—300万元,预计投资收益率为7.8%/年;B类投资者300万元(含)以上,预计投资收益率为8.2%/年;

  7、推介期:2010年5月5日—2010年6月4日,本信托也可根据推介情况提前或延后成立。

  8、收益分配:信托收益自信托成立之日起每季度分配一次,并在信托计划终止时分配信托本金及收益。

  9、资金运用:用于受让福建康田实业有限公司对咸阳上林西苑房地产有限公司依法享有的1.7亿元应收账款,1.7亿元应收账款扣除1.36亿优先级资金及其收益后,剩余债权为次级收益权,由康田实业持有。

  10、风险控制及信用增强措施:

  (1)以咸国用(2009)第219号、咸国用(2009)第220号以及咸国用(2009)第221号三块土地共321亩的土地使用权作抵押,抵押率为50%;

  (2)阳光城(000671)集团股份有限公司(股票代码000671)为本项目提供连带责任担保;

  二、信托产品的认购及相关服务

  1、信托理财产品查询

  投资者可以通过以下方式获得更为详细的产品信息:

  致电华融信托理财热线: 400-610-9969

  登录华融信托网站:www.huarongtrust.com.cn

  亲抵查询:北京市西城区金融大街8号

  2、信托产品购买

  第一步:客户电话预约信托理财产品。预约产品遵循“金额优先、时间优先、额满即止”的原则。

  第二步:客户将产品购买资金划至指定银行的信托专户。

  第三步:前往(北京市西城区金融大街8号)办理产品签约手续。办理签约手续时,投资人需持以下有效证件:

  (1)投资人为自然人的,需持投资人的有效身份证件(居民身份证、军官证、士兵证、护照、公安机关证明等)。

  (2)投资人为机构的,需持营业执照副本(原件和加盖公章的复印件)、介绍信、授权委托书、代理人身份证和法定代表人身份证明。

  委托人应仔细阅读信托文件,认真填写《资金信托合同》应填事项,保证所填内容真实、准确,并签署《资金信托合同》、《风险申明书》。

  投资人需明确信托收益划付账户,该账户在本信托财产最终分配前不得变更、取消。受益人为自然人的,需办理银行卡或提供卡号/账号作为信托收益划付账户;受益人为机构的,需提供受益人的开户银行和银行账号。

  3、产品信息披露

  信托计划成立及实施期间,华融信托将会按照信托合同及信息披露的相关要求及时在公司网站或其他有效途径进行披露。每一信托产品设有专门的产品经理,您可随时了解产品情况。

  三、产品特点

  资金安全性强

  优先级1.36亿元是购买福建康田实业有限公司对咸阳上林西苑房地产有限公司1.7亿元应收账款的80%,1.7亿元应收账款扣除1.36亿优先级资金及其收益后,剩余债权为次级收益权,由康田实业持有,优先确保优先级受益人的利益;以咸国用(2009)第219号、咸国用(2009)第220号以及咸国用(2009)第221号共321亩土地使用权作抵押担保,土地价值2.6亿元,抵押率50%;同时,上市公司阳光城集团股份有限公司为本项目提供连带责任担保,可增加项目资金安全性。

  理财收益高

  本产品期限为1年,预期收益率最高或达8.2%/年,远高于同期存款利率。

  融资方--福建康田实业有限公司成立于2003年,注册资本37,800万元人民币, 经营范围主要有对房地产业的投资;酒店投资管理;电子产品、家用电器、通讯配件、化工产品(不含危险品)等。

  受托人--华融国际信托有限责任公司是一家实力雄厚的非银行金融机构,注册资本金达15.17亿元。借助其控股股东中国华融资产管理公司的网络优势及客户资源,业务经营已扩展到全国32个省。公司秉持依法稳健的经营理念和客户第一的服务理念,拥有专业卓越的资产管理团队和完善的风险管控体系,凭借丰富雄厚的产品设计实力推出的金牡丹系列信托理财产品,专为高端客户量身订做,风险可控,投资收益稳定。

评论区查看所有评论

用户名: 密码: 5秒注册