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房地产投资信托基金名词解释

http://www.jrj.com    2009年01月14日 07:52     中国证券报
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  领汇房地产投资信托基金(0823.HK)是香港首个上市以及最大的房地产信托基金,是香港房屋委员会分拆其商业物业及停车场而成立的。资产包括房委会旗下151个商场和178个停车场。2004年12月中旬,领汇基金首次发行,但受法律程序所碍,房委会被迫宣布搁置上市。

  2005年11月14日,领汇基金再次公开招股,共发行19.25亿基金单位。领汇的物业组合由约1,015,000平方米的零售楼面及约80,000个车位组成。

  截至2008年9月30日,领汇实现收入22.03亿港元,每基金单位分派0.4086港元,期末物业租用率为87.6%,续租率76.3%,年末资产净值306.45亿港元。

  越秀REITs

  越秀房地产投资信托基金(0405.HK)是一家在香港上市的红筹房地产投资信托基金,由越秀投资(0123.HK)分拆而成。

  越秀REITs于2005年12月21日在香港正式挂牌,被称为全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金。其物业投资组合主要是越秀投资注入的位于广州的白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场。物业性质为写字楼、零售商场及其他商业用途投资收益型物业,估值约40亿港元。

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