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融资规模超80亿 二季度信托业温和复苏

2005年07月01日 18:06 来源: 证券时报 【字体:


  二季度信托业温和复苏信托公司共发行了87只信托产品,融资规模超过80亿元

  今年二季度以来,信托行业显示出平稳复苏的发展状态,信托产品发行顺利,并且不断出现产品创新。根据不完全统计,二季度国内约有超过一半的信托公司共发行了87只信托产品(包括正在发售),融资规模超过80亿元。

  年收益率趋于平稳

  从二季度信托产品的平均预期年收益率来看,年收益率已趋于平稳,在经历了之前的收益率攀比之后开始逐渐回归理性。业内专家指出,从目前的发展势头来看,信托产品的安全性已大为提高,今年实现信托业的健康回归没有问题,并很有可能迎来新的发展高峰期。当前信托公司的主要任务之一还是控制风险,在稳健经营的基础上,各个公司应该各自推出有特色有优势的信托产品,逐步提高信托收益,抢占日益庞大的个人理财市场。

  贷款类信托仍占主流

  从信托产品的资金运用方式来看,二季度贷款类信托产品共44个,占全部信托产品数量的50%,贷款类信托产品仍然是信托公司信托资金运用的主要方式,短时间内这种状况还难以改变。而其他房地产融资类、租赁类、信贷资产受让类、股权投资类、受益权受让类、收益权收购类产品分布比较均衡。统计显示,二季度信托公司资金运用方式虽然仍以贷款类为主,但其他运用方式也得到重视和采用。这说明从第二季度开始,信托公司加大了产品开发的力度,并根据信托项目的不同而采取不同的投资方式。

  从信托产品的投资领域来看,二季度共发行房地产信托产品23个,占全部信托产品的27%。但统计显示,六月份房地产项目显著减少,主要是由于国家对房地产市场的宏观调控升温,信托业也相对谨慎。二季度信托投资的一个主要领域则是实业领域。专家表示,二季度的信托产品中,可以发现不少不错的投资项目,这也是国内信托公司在经历几年的探索后,开始逐渐掌握了寻找好项目进行开发的系统能力,并且对适合信托投资的主要领域也有了进一步的熟悉。

  信托产品创新增多

  二季度也是信托业创新加快的一个阶段。6月下旬,湖南信托推出了国内第一个工业品物流信托———万博港企业超市销售收入所有权信托受益权转让产品。据悉,与以往出现的贷款类、股权类信托不同,该信托理财产品高达5.2%的预期年收益来自未来项目建成后的销售收入,其投资风险直接挂钩于企业的经营风险。同时信托公司也首次承诺以现金认购受托信托资产,将信托产品的投资经营风险转化为金融机构的信用风险,以类似“保底收益”的方式暗中足额确保了投资者的预期收益。此外,深圳国投推出的兴业银行深圳分行“信托宝”集合资金信托计划,受让价格为兴业银行深圳分行发放该部分贷款的本金价格;受让后由受托人委托兴业银行深圳分行对该信贷资产进行管理、运用和处分,类似于资产证券化的处理方式。

  上海一家信托公司专家告诉记者,二季度这段时间正好是信托业首次披露年报前后,因此,信托公司对产品的设计、发行等都极为谨慎,信托产品的总体安全性有了较大提高。另外值得注意的一点是,除了房地产类信托项目在六月份明显减少外,纯证券投资类信托也几乎绝迹,只有华宝信托推出了基金投资型的信托计划。信托公司主要还是关注一些有潜力的产业项目和基础设施建设项目。作者:黄磊

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